Боголюбова 16 (форум собственников жилья) |
|
Уважаемые соседи! С 1 марта 2011 года наш дом обслуживает ООО "Управдом Дубна". |
Финальный вариант договора с "Управдом Дубна" |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » Боголюбова 16 (форум собственников жилья) » Вопросы и проблемы » Сломанныe двери и домофоны
Сломанная доводка у двери, 5-й подъезд
Пытаясь выяснить, кто отвечает за ремонт дверей и домофонов нашего дома, выяснила следющее - НИКТО!
Только у 1 и 8 подъездов заключены ЧАСТНЫЕ договора на обслуживание и ремонт. Может быть, нужно
сделать общий договор на обслуживание всего дома? Стоимость - 25 руб/месяц.
Отредактировано olga (2011-04-14 14:54:31)
В 7ой секции пару раз поднимался этот вопрос (проблема с электромагнитом). Первый раз дошло до подписания договоров (не помню, флекси/вневедомственная/кто-то еще, Nike поправит). Было обещание включить оплату в квитки. На том и закончилось - ни строки в квитанции, ни обслуживания. Второй раз был в конце 2010. Сумма фигурировала тоже 25 рублей с квартиры в месяц. На вопрос "что будет делаться за эти деньги?" конкретики не последовало, а ремонт/замена оборудования (в частности, магнита) предполагались за дополнительную оплату. Если в 1 и 8 секциях это обслуживание домофонов работает - поделитесь опытом, кому платите и обслуживают ли?
Как вчера сказал "Управдом", наши домофоны не включены в состав общего имущества, в тех.документации на дом отсутствуют. Поэтому обслуживать их сейчас они не имеют оснований. С другой стороны, как разъяснил прокурор в "Вести Дубны" от 17.05.2012 http://www.naukograd-dubna.ru/SMI/vd_20.pdf, обслуживать домофоны по закону могут только управляющие компании, а компании типа флэкси, обслуживающие 1 и 8 секцию, таковыми не являются. Получается, что единственный соответствующий законам путь - включить общим собранием домофоны в состав общего имущества дома. Тогда у управдома появится обязанность их обслуживать, и они вроде как готовы это делать. Это, понятно, повлияет на тариф на содержание и ремонт.
Вы здесь » Боголюбова 16 (форум собственников жилья) » Вопросы и проблемы » Сломанныe двери и домофоны